Dirección: Esmeralda 443 – San Nicolás
Ubicado en la histórica esquina de Corrientes y Esmeralda es uno de los teatros más clásicos, con más brillo y más historia de la ciudad de Buenos Aires. Ligado al varieté en sus principios, a las grandes revistas, es un teatro con una inteligente propuesta artística donde reina el nivel de sus obras integradas por grandes figuras de la escena nacional. Es un teatro con mucha historia, ya que se dice que ese mismo predio era utilizado en la época de la Colonia para representaciones artísticas. También cuenta con una profusa historia ligada al tango. Allí estrenó Carlos Gardel el tango “Mi noche triste”, considerado el primer tango canción (una verdadera historia en tres minutos) que además marcó las pautas del modo en que se cantaría el tango. También fue escenario del estreno de Azucena Maizani del tango “Esta noche me emborracho” de Enrique Santos Discépolo. Debido a tantos otros tangos allí estrenados en obras de la época entre el ´20 y el ´30 es el único teatro que tiene un tango propio que se llama “Maipo”. Sufrió un importante incendio en el año 1928, pero luego fue recuperado y reabrió sus puertas un año después. En 1943 padece un nuevo incendio donde se daña dramáticamente su escenario, y es remodelado y reinaugurado, ya en manos de Luis César Amadori en el año 1944. Hoy está en manos del prestigioso empresario Lino Patalano famoso por la originalidad y la magnificencia de sus propuestas, donde siempre apuesta a lo grande, con un gran compromiso con el teatro y la cultura. Comparte la dirección artística con el bailarín Julio Bocca.
Siempre es un lugar que atrae por su programación ya se trate de teatro, revista o espectáculos musicales. Posee además un restaurante llamado Maipo Club Cocina del alto nivel gastronómico (que funciona en el primer piso) y una pequeña sala donde se presentan obras alternativas.
Posee estacionamiento propio.